Según el informe mensual de precios de venta de pisos, la vivienda de segunda mano en Catalunya en enero de 2021 tuvo un precio medio de 2.155 €/m2. Esta cifra supuso un recorte mensual del -0,33%. Interanualmente, subió un 3,55%, siendo la segunda región que más repuntó.

Catalunya es la segunda región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 3,55%
La vivienda en Catalunya en enero de 2021 tuvo un precio medio de 2.155 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,33% frente a diciembre de 2020.
De un año a otro, Tarragona (3,92%) fue la séptima que más repuntó a nivel nacional. Por su parte, Girona (-1,41%) arrojó el décimo tercer ajuste más intenso del país.

Catalunya fue la cuarta autonomía más cara, por detrás de Baleares (3.104 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2021 registró un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,60%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio de la vivienda en España sigue cayendo de forma tímida mes a mes, asimilando el impacto de la crisis sanitaria de forma progresiva, tal y como habíamos previsto”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “a lo largo del año es de esperar que los porcentajes arrojados por las comparativas vayan absorbiendo el comportamiento de la demanda hacia la oferta”. En este sentido, Font recuerda que “los compradores están volviendo al terreno de juego muy poco a poco. En situaciones excepcionales como la pandemia, el temor a aspectos como que falte el empleo no ayuda a la seguridad con la que hay que contar para dar un paso tan importante”.

El directivo señala que “dadas las diferentes sensibilidades territoriales hacia el mercado de la vivienda, veremos cómo factores como la expansión del teletrabajo, las nuevas necesidades de espacio o el aumento de la oferta disponible influyen más o menos en unas zonas que en otras”. Asimismo, el experto asegura que no hay que perder de vista otra variable como es la financiación, ya que “las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda”.

Barcelona fue la segunda capital más cara del país

Mensualmente, Tarragona (0,35%) arrojó el único repunte entre las provincias catalanas. Por su parte, Barcelona (-0,51%) registró el noveno descenso más llamativo del país. Interanualmente, Girona (8,57%) arrojó el segundo incremento más relevante del panorama nacional. Tarragona (-0,77%) fue la cuarta provincia española que menos se ajustó. En cuestión de precios, Barcelona (2.410 €/m²) fue la quinta provincia española más cara. La más barata de la región fue Lleida (1.076 €/m²).

En cuanto a las capitales catalanas, Lleida (0,42%) recogió la subida mensual más intensa de la autonomía. Barcelona (-1,85%) fue la segunda capital española que más cayó en este periodo. De un año a otro, Tarragona (3,92%) fue la séptima que más repuntó a nivel nacional. Por su parte, Girona (-1,41%) arrojó el décimo tercer ajuste más intenso del país. Con 4.438 euros por metro cuadrado en enero de 2021, Barcelona fue la segunda capital de provincia más cara de España. En el lado opuesto estuvo Lleida (1.148 €/m²), que fue la cuarta más asequible del país.
Fuente: Pisos.com